| 企業名 | 株式会社エリッツホールディングス |
|---|---|
| URL | https://www.elitz-holdings.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 9月30日 |
| 資本金（百万円） | 276.0 |
| 所在地 | 京都市中京区堀川通姉小路上る三坊堀川町５５番地１ エリッツ御池ビル |
企業概要
エリッツホールディングスグループは、株式会社エリッツホールディングスおよびその連結子会社6社により構成されており、不動産仲介事業、不動産管理事業、居住者サポート事業を運営しています。具体的には、不動産の賃貸仲介、管理、売買、開発、賃貸サポートなどのサービスを提供しています。
各事業の内容と状況
- 不動産仲介事業: 不動産の賃貸仲介や売買仲介を行う。特に賃貸仲介を中心に展開しており、管理物件の紹介によるシナジー効果を発揮。エリア拡大と共に新規出店も進めています。
- 不動産管理事業: 賃貸マンション・アパートなどの管理を行い、95％を超える高入居率を維持。
- 居住者サポート事業: 火災保険の代理販売、インターネットや電気・ガスの接続サービス、引越しサービスなどの入居者向けサポート。
従業員について
| セグメントの名称 | 従業員数 (名) | 平均臨時雇用人員 (名) |
|---|---|---|
| 全社（グループ統括） | 44 | 5 |
| 不動産仲介事業 | 231 | 73 |
| 不動産管理事業 | 88 | 37 |
| 居住者サポート事業 | 10 | 3 |
| 合計 | 373 | 118 |
平均年齢: 39.7歳、平均勤続年数: 9.9年、平均年間給与: 3,482,111円
関連企業
| 企業名 | 事業内容 | 資本金 (千円) | 議決権の所有割合(%) |
|---|---|---|---|
| 株式会社エリッツ | 不動産仲介事業、居住者サポート事業 | 29,331 | 100.0 |
| 株式会社エリッツ建物管理 | 不動産管理事業 | 10,554 | 100.0 |
| 株式会社エリッツ不動産販売 | 不動産仲介事業 | 9,800 | 100.0 |
| 株式会社ARC建物管理 | 不動産管理事業 | 9,800 | 100.0 |
業績
| 項目 | 2021年9月 | 2022年9月 | 2023年9月 | 前期比 (%) |
|---|---|---|---|---|
| 売上高 (千円) | 4,565,649 | 4,864,786 | 5,562,617 | 14.3 |
| 経常利益 (千円) | 649,974 | 685,168 | 984,904 | 43.7 |
| 当期純利益 (千円) | 438,409 | 432,780 | 654,717 | 51.3 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー (千円) | 549,812 | 286,531 | 890,978 | 210.9 |
各指標の増減について
売上高は主に賃貸不動産の仲介事業の増加により14.3%増となりました。経常利益も営業利益の上昇により43.7%増加しました。経常活動によるキャッシュ・フローは大幅に増加しましたが、これは営業活動の収益力向上と見なすことができます。
リスクについて
- 需要動向: 賃貸住宅市況の変動が業績に大きな影響を及ぼす可能性があります。
- 競合: 大手他社との競争が激化しており、競合他社の動向によって業績への影響が考えられます。
- 少子高齢化: 少子高齢化による顧客層の変動が影響を及ぼす可能性があります。
- 法規制の変化: 法令の改正や規制による影響があります。
まとめ
エリッツホールディングスは、賃貸仲介事業や管理事業において高いシナジー効果を発揮し、安定した成長を遂げている企業です。今後もエリア拡大や新規事業の強化を通じて、さらに業績向上が見込める一方で、法規制や市場競争などのリスクも存在します。全体として好調な業績を維持しており、戦略的なエリア展開やサービス多様化などの取組みに期待が持てます。
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