| 企業名 | フジ住宅株式会社 |
|---|---|
| URL | https://www.fuji-jutaku.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 4872.0 |
| 所在地 | 岸和田市土生町１丁目４番２３号 |
企業概要
この企業は、大阪府およびその周辺地域を営業地盤として不動産事業を展開しています。主な事業セグメントは「分譲住宅事業」、「住宅流通事業」、「土地有効活用事業」、「賃貸および管理事業」、「建設関連事業」となっています。
各事業の内容と状況
分譲住宅事業
地域密着型経営の強みを活かし、新築戸建住宅および分譲マンションの販売を行っています。最近では「炭の家」や「FX-WOOD工法」といった独自の住宅システムを提供しています。
住宅流通事業
中古住宅の販売および不動産仲介を行っています。仕入れからリフォーム、引渡しまで一貫管理することで、安心な中古住宅を提供しています。
土地有効活用事業
遊休土地の有効利用を図るため、賃貸用マンションやアパートの建築請負工事を行っています。一括借上システムにより、完成後の運用管理もサポートしています。
賃貸および管理事業
賃貸物件の一括借上および管理を行っています。サービス付き高齢者向け住宅「フジパレスシニア」も運営しており、安全・安心な住環境を提供しています。
建設関連事業
建設請負工事を中心に、様々な工事を行っています。高品質で適切な工期確保を重視しています。
従業員について
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 従業員数（連結） | 852人 |
| 従業員数（単体） | 708人 |
| 平均年齢 | 41.4歳 |
| 平均年収 | 5,660,490円 |
関連企業
主要な関連企業として、「フジ・アメニティサービス株式会社」、「雄健建設株式会社」、および「関西電設工業株式会社」があります。これらの企業は、それぞれ賃貸管理事業や建設関連事業を担っています。
業績
| 項目 | 2024年3月期 | 2023年3月期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 120,388,755千円 | +5.0% |
| 経常利益 | 6,643,233千円 | +15.7% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 4,559,397千円 | +19.4% |
各指標の増減について
売上高は、分譲マンションや個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡が増えたことが主な要因です。経常利益と当期純利益もそれぞれ増加しており、特に利益率の改善が寄与しました。
今後の見通し
| 項目 | 2025年3月期見通し | 2024年3月期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 121,800百万円 | +1.2% |
| 経常利益 | 6,600百万円 | -0.7% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 4,400百万円 | -3.5% |
見通しの増減について
今後は、分譲住宅および住宅流通事業の需要増加を見込んでいます。しかし、原材料価格の上昇や金利の変動による影響で、経常利益と純利益は減少する可能性があります。
まとめ
この企業は、多角的な不動産事業を展開しており、安定した収益基盤を持っています。業績は好調であり、特に賃貸及び管理事業が収益性を高める要因となっています。今後も安定した成長が見込まれますが、原材料コストや金利の変動に注意が必要です。
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