| 企業名 | 株式会社コスモスイニシア |
|---|---|
| URL | https://www.cigr.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 5000.0 |
| 所在地 | 港区芝五丁目３４番６号 |
企業概要
当社グループは、当社及び子会社13社並びに関連会社5社により構成されており、レジデンシャル事業、ソリューション事業、宿泊事業、工事事業及びこれらに附帯する事業を行っています。
各事業の内容と状況
当社グループの主な事業内容は以下の通りです。
- レジデンシャル事業: 新築マンション「イニシア」、リノベーションマンション「イニシア＆リノベーション」、新築一戸建「イニシアフォーラム」などの開発・販売を行っています。
- ソリューション事業: 収益不動産の開発・販売、マンションの転貸（サブリース）及びオフィスビルやシェアオフィスの賃貸管理・運営を行っています。
- 宿泊事業: ホテル施設の開発・販売、アウトドアリゾート「ETOWA」の企画・運営を行っています。
- 工事事業: オフィス移転・内装工事、建築・リノベーション工事、マンションギャラリー設営工事等を行っています。
従業員について
| セグメントの名称 | 従業員数(人) | 平均臨時雇用者数(人) |
|---|---|---|
| レジデンシャル事業 | 274 | 40 |
| ソリューション事業 | 214 | 21 |
| 宿泊事業 | 253 | 56 |
| 工事事業 | 234 | 18 |
| 全社（共通） | 120 | 11 |
| 合計 | 1095 | 146 |
提出会社の従業員数は612人で、平均年齢は38.3歳、平均勤続年数は10.5年、平均年間給与は7,453,794円です。
関連企業
主要な関連企業は以下の通りです。
- 株式会社GOOD PLACE: 工事事業を行っています。
- 株式会社コスモスホテルマネジメント: 宿泊事業を行っています。
- 株式会社コスモスライフサポート: レジデンシャル事業を行っています。
- Cosmos Australia Holdings Pty Ltd: 豪州で不動産関連事業を行っています。
- Cosmos USA Holdings Inc: 米国で収益不動産の中古ストック再生・販売を行っています。
業績
| 項目 | 2023年3月期 | 2024年3月期 | 前期比(%) |
|---|---|---|---|
| 売上高 (百万円) | 123,374 | 124,588 | 1.0% |
| 経常利益 (百万円) | 4,469 | 6,681 | 49.5% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 (百万円) | 3,524 | 4,278 | 21.4% |
| 包括利益 (百万円) | 5,051 | 4,398 | -12.9% |
| 純資産額 (百万円) | 41,512 | 45,602 | 9.8% |
| 総資産額 (百万円) | 157,384 | 173,333 | 10.1% |
各指標の増減について
売上高は1.0%増加し、経常利益は49.5%増加しました。親会社株主に帰属する当期純利益も21.4%増加しましたが、包括利益は12.9%減少しました。純資産額と総資産額はそれぞれ9.8%と10.1%増加しました。
今後の見通し
| 項目 | 2024年3月期 | 2025年3月期予想 | 当期比(%) |
|---|---|---|---|
| 売上高 (百万円) | 124,588 | 134,000 | 7.5% |
| 営業利益 (百万円) | 7,422 | 8,000 | 7.8% |
見通しの増減について
2025年3月期の売上高は7.5%増加し、営業利益は7.8%増加する見通しです。各セグメントでの業績向上を目指しています。
まとめ
当社グループの業績は、レジデンシャル事業と宿泊事業の増収が目立ちましたが、ソリューション事業と工事事業では減収となりました。今後の見通しとしては、売上高と営業利益の増加が期待されており、全体的に好調な状況が続くと予想されます。特に宿泊事業のインバウンド需要の回復が大きな要因となっています。
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