| 企業名 | 株式会社ＡＳＩＡＮ ＳＴＡＲ |
|---|---|
| URL | https://www.asian.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 12月31日 |
| 資本金（百万円） | 1992.0 |
| 所在地 | 横浜市西区高島二丁目６番３２号 |
企業概要
本記事では、ある不動産会社の有価証券報告書の内容を解説します。この企業は主に不動産販売、不動産管理、不動産賃貸、不動産仲介および投資事業を展開しており、日本国内および海外で事業を展開しています。
各事業の内容と状況
この企業は以下の事業を行っています:
- 不動産販売事業: 新築戸建て、土地及び収益マンションの販売を行います。
- 不動産管理事業: 賃貸管理業務やリフォーム工事の受注を行います。
- 不動産賃貸事業: マンション、事務所及び駐車場等の賃貸を行います。
- 不動産仲介事業: 不動産売買及び賃貸に係る仲介を行います。
- 投資事業: 不動産関連の金融商品等への投資を行います。
従業員について
以下に会社の従業員に関する情報をまとめます。
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 従業員数 (連結) | 87名 (臨時雇用者数: 6名) |
| 従業員数 (提出会社) | 37名 (臨時雇用者数: 6名) |
| 平均年齢 | 41.1歳 |
| 平均勤続年数 | 6.7年 |
| 平均年間給与 | 5,087千円 |
関連企業
| 名称 | 住所 | 資本金又は出資金 | 主要な事業内容 | 議決権の所有又は被所有割合（％） | 関係内容 |
|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社グリフィン・パートナーズ | 神奈川県 横浜市西区 | 10,000千円 | 不動産仲介事業 | 100% | 当社への資金貸付 役員の兼任 1名 |
| 柏雅資本集団控股有限公司（香港） | 香港特別行政区 | 3,270万香港ドル | 資産管理業 | 100% | 役員の兼任 2名 |
業績
| 年度 | 売上高（千円） | 経常利益（千円） | 当期純利益（千円） | 包括利益（千円） | 自己資本比率（％） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年 | 2,028,998 | -85,605 | -197,731 | -204,423 | 48.2 |
| 2020年 | 1,951,835 | -209,747 | -310,423 | -312,857 | 44.6 |
| 2021年 | 2,543,295 | 4,261 | -21,518 | 17,678 | 53.3 |
| 2022年 | 2,490,064 | 42,601 | 55,352 | 88,374 | 54.4 |
| 2023年 | 2,125,968 | 47,610 | 40,946 | 60,295 | 59.8 |
各指標の増減について
最新の業績（2023年）において、経常利益や自己資本比率は前年と比べ増加しましたが、売上高や当期純利益は減少しています。これは需給の兼ね合いで不動産販売事業における戸建て物件の販売が伸び悩んだためです。
リスクについて
投資家が特に気にすべきリスクは以下の通りです:
- 法的規制: 関連する法的規制の改廃や新法の制定による影響があります。
- 資金調達のリスク: 金融機関からの融資が困難になった場合、不動産販売の計画に支障を来す可能性があります。
- 金利上昇のリスク: 市場金利の上昇に伴う有利子負債の金利負担増加が業績に影響を与える可能性があります。
- 海外事業のリスク: 中国における不動産管理・賃貸事業の経済状況による影響があります。
まとめ
この企業の業績は安定的とは言えませんが、経常利益と自己資本比率の増加はポジティブな要素です。不動産管理事業の強化と海外展開による収益の多角化が成功すれば、将来的な成長が期待されます。現状としては、慎重に投資を検討すべき局面と考えられます。
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| No.1 | 株式会社明豊エンタープライズ |
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| No.6 | 株式会社新日本建物 |
| No.7 | 株式会社フージャースホールディングス |
| No.8 | 株式会社ランディックス |
| No.9 | スターツコーポレーション株式会社 |
| No.10 | 株式会社リアルゲイト |
※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。
