2024-01-25有価証券報告書 株式会社土屋ホールディングス

企業名	株式会社土屋ホールディングス
URL	https://www.tsuchiya.co.jp/
業種	建設業
決算日	10月31日
資本金（百万円）	7114.0
所在地	札幌市北区北９条西３丁目７番地

企業概要

当社グループ（当社及び当社の関係会社）は、当社（株式会社土屋ホールディングス）及び連結子会社4社により構成されており、注文・提案住宅等の施工・販売、リフォーム、分譲マンション、不動産賃貸、中古住宅・住宅用土地の売買、仲介業務を主たる業務としております。

各事業の内容と状況

1. 住宅事業: 主に株式会社土屋ホームが担当し、注文住宅・賃貸住宅などの工事を請負、施工監理しています。
2. リフォーム事業: 株式会社土屋ホームトピアがリフォーム工事の請負を行っています。
3. 不動産事業: 株式会社土屋ホーム不動産が分譲マンション、中古住宅、住宅用土地の不動産売買および仲介業務を行っています。
4. 賃貸事業: 当社及び株式会社土屋ホームトピアが不動産の賃貸業務を行っています。

従業員について

セグメントの名称	従業員数（人）	平均臨時雇用者数（人）
住宅事業	529	131
リフォーム事業	112	93
不動産事業	90	68
賃貸事業	0	0
全社（共通）	28	6
合計	759	298

提出会社の従業員数（2023年10月31日現在）は22人であり、平均年齢44.3才、平均勤続年数15.5年、平均年間給与4,545,777円です。

関連企業

• 株式会社土屋ホーム不動産（札幌市北区、資本金300,000千円、不動産事業）
• 株式会社土屋ホームトピア（札幌市厚別区、資本金200,000千円、リフォーム事業・賃貸事業）
• 株式会社土屋ホーム（札幌市北区、資本金100,000千円、住宅事業）
• 株式会社土屋ホーム不動産販売（函館市、資本金30,000千円、不動産事業）

業績

項目	2019年10月	2020年10月	2021年10月	2022年10月	2023年10月
売上高（千円）	30,417,147	28,739,621	31,051,907	34,716,654	34,403,763
経常利益（千円）	433,402	△434,452	647,859	228,425	428,028
当期純利益（千円）	179,804	△788,500	477,918	230,423	233,504
包括利益（千円）	93,509	△796,787	500,271	298,164	395,191
純資産額（千円）	12,417,280	11,470,507	11,945,776	12,093,942	12,339,137
総資産額（千円）	21,179,815	19,473,007	22,198,047	21,646,174	24,968,453
自己資本比率（％）	58.63	58.90	53.81	55.87	49.42

各指標の増減について

• 売上高: 前期比で0.9%減少。住宅事業の受注低下が主な要因。
• 経常利益: 前期比87.4%増加。コスト削減と効率的な運営が奏功。
• 当期純利益: 前期比1.3%増加。特別利益の反動減および法人税調整額の影響を受けた。

リスクについて

• 法的規制の強化による事業活動への影響
• 政府政策や市場状況の変動
• 資材価格の変動によるコスト圧迫
• 自然災害による施設損害や事業中断
• コンプライアンス違反による信用リスク
• 顧客情報の漏洩リスク
• 減損会計による財務上のリスク

まとめ

株式会社土屋ホールディングスの現状は安定しており、特に住宅事業における高断熱・高気密住宅の優位性が評価されています。今後も持続可能な成長を見据え、各事業でのシナジー効果を活かしつつ、北海道エリアを中心とした強化戦略を実施していく予定です。今年度は経常利益や当期純利益が改善傾向にあり、将来的な成長の見通しも良好です。

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※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。