| 企業名 | 株式会社イーグランド |
|---|---|
| URL | https://e-grand.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 836.0 |
| 所在地 | 千代田区神田美土代町１番地 |
企業概要
当社は、不動産競売市場や一般の中古住宅流通市場から仕入れた中古住宅（中古マンション・中古戸建て）をリフォームし、住宅としての機能を回復させ、付加価値を向上させた中古再生住宅として販売する「中古住宅再生事業」を主たる事業としています。また、不動産賃貸やリフォーム工事請負なども行っています。
各事業の内容と状況
中古住宅再生事業: 主に首都圏と関西エリアを中心に、中古住宅をリフォームして再販しています。初めて住宅を購入する若年層ファミリーをメインターゲットとし、1戸単位で分散して物件を仕入れることでリスクを分散しています。また、収益用物件の取り扱いも増やし、賃料収入の増加を目指しています。
その他不動産事業: 不動産賃貸やリフォーム工事請負などを行っています。賃貸収入の安定化を図るために優良な賃貸用不動産の取得を進めています。
従業員について
| 従業員数（人） | 平均年齢（歳） | 平均勤続年数（年） | 平均年間給与（円） | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年3月31日現在 | 119（5） | 35.1 | 5.6 | 6,378,105 |
関連企業
該当事項はありません。
業績
| 回次 | 第30期 | 第31期 | 第32期 | 第33期 | 第34期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 決算年月 | 2019年3月 | 2020年3月 | 2021年3月 | 2022年3月 | 2023年3月 |
| 売上高（千円） | 18,180,503 | 20,464,074 | 20,269,065 | 23,352,446 | 25,785,745 |
| 経常利益（千円） | 717,053 | 1,262,802 | 1,335,561 | 2,346,084 | 2,455,721 |
| 当期純利益（千円） | 489,253 | 869,785 | 934,821 | 1,619,937 | 1,744,114 |
| 純資産額（千円） | 6,775,913 | 7,406,482 | 8,101,778 | 9,226,807 | 10,304,718 |
| 総資産額（千円） | 17,879,895 | 18,498,557 | 20,558,596 | 24,435,400 | 27,425,820 |
| 1株当たり純資産額（円） | 1,069.08 | 1,169.24 | 1,277.50 | 1,477.32 | 1,689.10 |
| 1株当たり配当額（円） | 38.00 | 38.00 | 39.00 | 71.00 | 79.00 |
各指標の増減について
売上高は前年同期比で10.4%増加し、25,785,745千円となりました。主要な要因は中古住宅再生事業の好調な販売によるものです。
経常利益は前年同期比で4.7%増加し、2,455,721千円となりました。これは収益用物件の販売が寄与したためです。
当期純利益は前年同期比で7.7%増加し、1,744,114千円となりました。
リスクについて
不動産市場の動向によって販売活動が左右されるリスクや、仕入価格の高騰、リフォーム資材の調達リスクなど、当社は様々なリスク要素を抱えています。また、金融市場の影響や競合他社の参入も要注意です。
まとめ
当社の業績は好調であり、中古住宅再生事業と収益用物件の販売が特に寄与しています。しかし、不動産市場の動向やリフォーム資材の調達リスクなど、不確実性を伴うリスクも存在します。総じて、現状は好調を維持していると評価できますが、今後の金融市場や競合との動向に注視する必要があります。
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