2023-06-23有価証券報告書 野村不動産ホールディングス株式会社

企業名	野村不動産ホールディングス株式会社
URL	https://www.nomura-re-hd.co.jp/company/outline.html
業種	不動産業
決算日	3月31日
資本金（百万円）	119422.0
所在地	新宿区西新宿一丁目２６番２号

企業概要

当社グループは、当社および傘下の関係会社87社（うち連結子会社41社、持分法適用非連結子会社および関連会社46社）で構成されています。主要な事業内容には住宅、都市開発、海外、資産運用、仲介・CRE、運営管理などがあります。

各事業の内容と状況

住宅事業

主にマンション・戸建住宅の開発・分譲、賃貸マンションの開発・販売、シニア向け住宅の企画・運営を行っています。2023年3月期では計4,142戸の売上を計上し、契約済未計上残高は3,819戸に達しました。

都市開発事業

オフィスビル・商業施設・物流施設等の開発・賃貸、オフィスビル・物流施設の運営業務の受託などを行っています。2023年3月期ではPMO EX日本橋茅場町など計16物件が竣工しました。

海外事業

ベトナム・ホーチミンでの住宅分譲事業や、米国・ポートランドでの再開発事業に取り組んでいます。2023年3月期の売上高は6,770百万円、事業利益は7,288百万円です。

資産運用事業

国内REITや私募ファンドによる資産運用を手掛けています。運用資産残高は1,957,676百万円となり、2023年3月期の売上高は13,632百万円です。

仲介・CRE事業

不動産の売買仲介やコンサルティング業務を行っています。2023年3月期の売上高は47,700百万円、事業利益は13,822百万円です。

運営管理事業

マンション・オフィスビル等の運営・管理を行っています。2023年3月期では782件のビル管理と189,574戸の住宅管理を達成しました。売上高は105,474百万円、事業利益は9,878百万円です。

従業員について

事業部門	従業員数（人）	平均臨時雇用者数（人）
住宅	1261	209
都市開発	1334	601
海外	143	3
資産運用	199	7
仲介・CRE	1752	114
運営管理	2502	2718
その他	15	2
全社（共通）	489	43
合計	7695	3697

関連企業

主要な関連企業としては、野村不動産株式会社、野村不動産投資顧問株式会社、野村不動産ソリューションズ株式会社などがあります。

業績

指標	第18期	第19期	前期比(%)
売上高（百万円）	645,049	654,735	1.5%
経常利益（百万円）	82,557	94,121	14.0%
親会社株主に帰属する当期純利益（百万円）	55,312	64,520	16.6%
総資産（百万円）	2,040,506	2,110,693	3.4%
自己資本比率（％）	30.3%	31.0%	0.7%

各指標の増減について

売上高の増加は主に受注工事の増加と海外部門の住宅分譲事業の好調によるものです。また、経常利益と親会社株主に帰属する当期純利益の増加は、事業利益の増加が要因です。

リスクについて

当社グループには以下のリスクがあります：

• 市場の変化によるリスク：競合他社の動向や経済情勢、政治・社会情勢の変動によるリスク
• 災害リスク：地震や洪水、感染症の流行などによるリスク
• 法令違反によるリスク：関係法令に違反した場合のリスク

まとめ

当社グループの現状と見通しは全体的に好調です。売上高から経常利益、純利益に至るまで、前年よりも増加しており、特に海外部門の成長が目立ちます。リスク管理もしっかりと行われているため、引き続き注目すべき企業です。

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※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。