2023-06-23有価証券報告書 プロパティデータバンク株式会社

企業名	プロパティデータバンク株式会社
URL	https://propertydbk.com/
業種	情報・通信業
決算日	3月31日
資本金（百万円）	332.0
所在地	港区浜松町一丁目３０番５号

企業概要

当社グループは、プロパティデータバンク株式会社（当社）とその連結子会社2社、プロパティデータテクノス株式会社、プロパティデータサイエンス株式会社から成り立っています。主に、不動産・施設運用管理のクラウドサービス事業を中心に、不動産の情報管理、分析業務、システムインテグレータ業務などを行っています。また、不動産文書管理や売上予測クラウドサービス等も提供しており、顧客の業務効率化や価値向上をサポートしています。

各事業の内容と状況

当社の中核であるクラウドサービス「＠プロパティ」は、不動産・施設の運用管理を効率化するツールです。その他、REITや不動産ファンド向けの文書のデジタル化、商業店舗の売上予測サービスなどを展開しています。今後もこれらのサービス領域を拡大し、安定した収益基盤の構築を目指します。

従業員について

項目	数値
従業員数（連結）	80 (パート2人含む）
従業員数（単体）	58 (パート1人含む）
平均年齢	41.5歳
平均勤続年数	7.1年
平均年間給与	7,165,457円

関連企業

主要な関連企業は以下の通りです。

• 清水建設株式会社（持分法適用関連会社）
• プロパティデータテクノス株式会社（連結子会社）
• プロパティデータサイエンス株式会社（連結子会社）

業績

項目	当期数値（千円）	前期比（％）
売上高	2,832,885	+25.8%
経常利益	823,255	+26.3%
親会社株主に帰属する当期純利益	626,490	+24.6%

各指標の増減について

当期の売上高、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益共に前年同期比で25%以上の増加を記録しました。これは、新規顧客の獲得や既存顧客からの継続的な利用料増加に寄与したものと考えられます。

リスクについて

「＠プロパティ」事業への依存: 当社の収益の大部分は「＠プロパティ」に依存しており、この事業が不調な場合に業績に大きな影響を与える可能性があります。また、競争環境の変化や技術革新に対応し続けることが重要です。

情報管理と情報漏洩: 顧客情報や機密情報の管理は極めて重要で、情報漏洩が発生した場合、企業の信用失墜や高額な賠償請求などのリスクが存在します。

まとめ

当社は、クラウドサービス「＠プロパティ」を中心に順調な業績を上げています。新規顧客の獲得や既存顧客のニーズに応じたソリューション提供により、売上及び利益の増加が見込まれます。しかしながら、競争環境の変化や技術革新、情報管理リスク等には注意が必要です。全体的に見て、現状は好調であると評価でき、新たな市場拡大の機会も期待できると考えています。

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※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。