2024-06-28有価証券報告書 ヨシコン株式会社

企業名	ヨシコン株式会社
URL	https://www.yoshicon.co.jp/
業種	不動産業
決算日	3月31日
資本金（百万円）	100.0
所在地	静岡市葵区常磐町一丁目４番地の１２

企業概要

当社グループは、主に不動産事業を中心に展開しており、レジデンス事業、不動産開発事業、賃貸・管理等事業、マテリアル事業、その他事業を行っています。連結子会社5社と共に、総合デベロッパーとしての地位を確立しています。

各事業の内容と状況

当社グループの事業は以下の通りです：

• レジデンス事業：マンション分譲や戸建住宅の販売を行っています。新規分譲マンションの提供を積極的に行い、営業エリアの拡大にも取り組んでいます。
• 不動産開発事業：土地開発や商工業・物流施設の誘致開発を行っています。企業誘致物件や大型商業店舗誘致物件の開発を積極的に進めています。
• 賃貸・管理等事業：不動産の賃貸借や管理、仲介、設計監理、工事請負を行っています。設計工事部門では高品質の建築物の提供を目指しています。
• マテリアル事業：コンクリート二次製品や生コンクリート、土木・建築用資材の販売を行っています。利益幅の大きい商品への販売シフトを進めています。
• その他事業：衣料品販売業や保険代理店業などを行っています。

従業員について

従業員数(名)	平均年齢(歳)	平均勤続年数(年)	平均年間給与(千円)
37	36.1	10.1	6020

従業員数は前年度比で14名減少しましたが、これは主に通常の退職者によるものです。

関連企業

当社グループには以下の主要な関連企業があります：

• 株式会社ワイシーシー
• 株式会社ＹＣＦ
• 東海道リート・マネジメント株式会社
• 株式会社ＹＣＫ
• 株式会社ＹＣＡ

業績

指標	2023年3月期	2024年3月期	前期比(%)
売上高（千円）	14,704,095	23,913,617	+62.6%
経常利益（千円）	1,714,946	3,289,197	+91.8%
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）	1,166,181	2,102,235	+80.3%
包括利益（千円）	1,245,375	2,307,803	+85.3%
純資産額（千円）	23,498,329	25,450,939	+8.3%
総資産額（千円）	35,870,758	38,101,874	+6.2%

各指標の増減について

売上高は前期比62.6%増加し、23,913,617千円となりました。これは、不動産開発事業における物件供給や商工業・物流用地の引渡しが実現したことによるものです。経常利益は前期比91.8%増加し、3,289,197千円となりました。親会社株主に帰属する当期純利益は前期比80.3%増加し、2,102,235千円となりました。

今後の見通し

指標	2024年3月期	2025年3月期予想	当期比(%)
売上高（千円）	23,913,617	25,000,000	+4.5%
経常利益（千円）	3,289,197	3,500,000	+6.4%
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）	2,102,235	2,200,000	+4.7%

見通しの増減について

今後の見通しとして、売上高は4.5%増加し、25,000,000千円を見込んでいます。経常利益は6.4%増加し、3,500,000千円、親会社株主に帰属する当期純利益は4.7%増加し、2,200,000千円を予想しています。これらの増加は、不動産開発事業の継続的な成長と賃貸・管理等事業の強化によるものです。

まとめ

当社グループの業績は、全体的に好調であり、特に不動産開発事業が大きく貢献しています。今後も引き続き、各事業の強化と新規事業の開拓を進めることで、さらなる成長を目指しています。現状の財務基盤も強固であり、自己資本比率も高水準を維持しています。総合的に見て、当社グループの今後の見通しは明るいと言えるでしょう。

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※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。