2024-06-27有価証券報告書 空港施設株式会社

企業名	空港施設株式会社
URL	https://www.afc.jp/
業種	不動産業
決算日	3月31日
資本金（百万円）	6826.0
所在地	大田区羽田空港１丁目６番５号

企業概要

当社グループは、当社と子会社9社で構成され、不動産事業、熱供給事業、給排水運営その他事業を主な事業内容としています。主要な関連企業には、東京空港冷暖房株式会社、AFCアセットマネジメント株式会社、AFC商事株式会社などがあります。

各事業の内容と状況

当社の事業は以下の3つのセグメントに分かれています。

• 不動産事業: 事務所ビル、共同住宅、ホテル、工場用建物などの不動産賃貸を行っています。主要な関連企業には、AFCアセットマネジメント株式会社、AIRPORT FACILITIES ASIA PTE.LTD.などがあります。
• 熱供給事業: 地域冷暖房事業を行っており、東京空港冷暖房株式会社が主要な関連企業です。
• 給排水運営その他事業: 給排水運営事業、共用通信事業、太陽光発電事業を行っています。主要な関連企業には、AFC商事株式会社があります。

従業員について

セグメントの名称	従業員数（人）	平均年齢	平均勤続年数	平均年間給与（円）
不動産事業	38	43歳7ヶ月	15年2ヶ月	7,612,210
給排水運営その他事業	7	43歳7ヶ月	15年2ヶ月	7,612,210
全社（共通）	61	43歳7ヶ月	15年2ヶ月	7,612,210
合計	106	43歳7ヶ月	15年2ヶ月	7,612,210

関連企業

主要な関連企業には以下の企業があります。

• 東京空港冷暖房株式会社（熱供給事業）
• AFCアセットマネジメント株式会社（不動産事業）
• AFC商事株式会社（給排水運営その他事業）
• AIRPORT FACILITIES ASIA PTE.LTD.（不動産事業）
• AFS PROPERTIES PTE.LTD.（不動産事業）
• AFN PROPERTIES LTD.（不動産事業）

業績

指標	2023年3月期	2024年3月期	前期比(%)
売上高（千円）	25,516,472	25,950,897	1.7%
経常利益（千円）	2,121,583	3,175,847	49.6%
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）	1,564,483	2,020,003	29.1%
包括利益（千円）	2,777,073	2,996,571	7.9%
純資産額（千円）	57,368,892	60,765,822	5.9%
総資産額（千円）	100,403,211	110,461,725	10.0%

各指標の増減について

売上高は前年同期比1.7%増加しました。これは、給排水使用量の回復や新規取得した物件の賃貸収入の増加によるものです。経常利益は前年同期比49.6%増加し、親会社株主に帰属する当期純利益も29.1%増加しました。これらの増加は、航空機リースファンドによる匿名組合等投資利益の計上や諸工事の撤去費用引当金繰入額の減少によるものです。

今後の見通し

指標	2024年3月期	2025年3月期（予想）	当期比(%)
売上高（千円）	25,950,897	27,000,000	4.0%
経常利益（千円）	3,175,847	3,500,000	10.2%
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）	2,020,003	2,200,000	8.9%

見通しの増減について

今後の見通しとして、売上高は4.0%増加、経常利益は10.2%増加、親会社株主に帰属する当期純利益は8.9%増加する見込みです。これらの増加は、新規物件の取得や既存物件の収益性向上、エネルギー価格の変動に対応した料金体系の見直しなどが要因です。

まとめ

当社の業績は、全体的に好調であり、特に経常利益と親会社株主に帰属する当期純利益が大幅に増加しています。今後も新規物件の取得や既存物件の収益性向上を通じて、さらなる成長が期待されます。アナリストとしての視点から見ても、当社の現状と見通しは非常に良好であると言えます。

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