| 企業名 | 三井不動産株式会社 |
|---|---|
| URL | https://www.mitsuifudosan.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 340162.0 |
| 所在地 | 中央区日本橋室町二丁目１番１号 |
企業概要
この企業は、国内外で多岐にわたる事業を展開しており、特に不動産業に強みを持っています。賃貸事業、分譲事業、マネジメント事業、施設営業事業など、幅広い分野で活動しています。
各事業の内容と状況
企業は以下の主要な事業を展開しています：
- 賃貸事業：オフィスビルや商業施設の賃貸を行い、国内外での展開も進めています。
- 分譲事業：住宅や業務施設の分譲を行い、国内外での販売も行っています。
- マネジメント事業：プロパティマネジメントや仲介、アセットマネジメントなどを行っています。
- 施設営業事業：ホテルやリゾート施設の運営、スポーツ・エンターテインメント施設の運営を行っています。
従業員について
| セグメントの名称 | 従業員数（人） | 平均臨時雇用者数（人） |
|---|---|---|
| 賃貸 | 1,669 | 35 |
| 分譲 | 1,388 | 851 |
| マネジメント | 12,261 | 9,057 |
| 施設営業 | 4,669 | 2,253 |
| その他 | 5,029 | 1,987 |
| 全社（共通） | 577 | 0 |
| 合計 | 25,593 | 14,183 |
従業員の平均年齢は40.3歳、平均勤続年数は10.6年、平均年間給与は1,289.2万円です。
関連企業
企業は多くの関連企業を持ち、以下のような主要な企業があります：
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 三井不動産リアルティ株式会社
- 三井不動産ビルマネジメント株式会社
- 三井不動産ファシリティーズ株式会社
- 三井不動産ホテルマネジメント株式会社
業績
| 指標 | 2023年3月期 | 2024年3月期 | 前期比(%) |
|---|---|---|---|
| 売上高（百万円） | 2,269,103 | 2,383,289 | 5.0% |
| 経常利益（百万円） | 265,358 | 267,890 | 1.0% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益（百万円） | 196,998 | 224,647 | 14.0% |
| 包括利益（百万円） | 223,512 | 329,733 | 47.5% |
| 純資産額（百万円） | 3,031,220 | 3,234,656 | 6.7% |
| 総資産額（百万円） | 8,841,396 | 9,489,527 | 7.3% |
各指標の増減について
売上高は新規開業施設の効果や既存施設の売上増加により増加しました。経常利益は安定した収益を維持し、親会社株主に帰属する当期純利益は特別利益の計上により大幅に増加しました。包括利益も大幅に増加し、純資産額と総資産額も増加しました。
今後の見通し
| 指標 | 2024年3月期 | 2025年3月期予想 | 当期比(%) |
|---|---|---|---|
| 売上高（百万円） | 2,383,289 | 2,500,000 | 4.9% |
| 経常利益（百万円） | 267,890 | 280,000 | 4.5% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益（百万円） | 224,647 | 240,000 | 6.8% |
見通しの増減について
今後も新規開業施設や既存施設の売上増加が見込まれ、売上高と経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益の増加が予想されています。
まとめ
この企業は、安定した収益を維持しつつ、新規開業施設や既存施設の売上増加により成長を続けています。今後も好調な業績が見込まれ、投資家にとって魅力的な企業と言えるでしょう。
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