2024-06-25有価証券報告書 株式会社イントランス

企業名	株式会社イントランス
URL	https://www.intrance.jp/
業種	不動産業
決算日	3月31日
資本金（百万円）	1133.0
所在地	渋谷区道玄坂１－１６－５大下ビル９階

企業概要

当社グループは、不動産事業、ホテル運営事業、その他事業を展開しており、全国の商業ビル、オフィスビル、レジデンス等の不動産再生事業を主に行っています。また、国内外の宿泊施設の運営やコンサルティングも手掛けています。

各事業の内容と状況

不動産事業: 当社グループは、未利用または低稼働の不動産を取得し、エリアの特性やニーズに合わせたバリューアップを行い、再生させて販売しています。2023年度には、販売用不動産の売却が三件成立し、売上高は742,501千円（前期比173.5％増）となりました。

ホテル運営事業: 国内においてマスターリース方式による宿泊施設の運営や運営受託を行っています。2023年度には、中国本土からの訪日観光客需要が十分に回復していないことから、売上高は446,183千円（前期比260.3％増）となりました。

その他事業: 国内インバウンド送客事業やホテル投資ファンドの企画を行っていますが、収益寄与は限定的で、前期及び当期とも売上はありませんでした。

従業員について

セグメントの名称	従業員数(名)
不動産事業	7
ホテル運営事業	30(21)
その他事業	1
全社(共通)	8
合計	46(21)

従業員数は46名で、平均年齢は40.8歳、平均勤続年数は5.6年、平均年間給与は5,746千円です。

関連企業

当社グループには、連結子会社7社、持分法適用関連会社1社があります。主要な関連企業は以下の通りです。

名称	住所	資本金又は出資金(百万円)	主要な事業の内容	議決権の所有又は被所有割合(％)	関係内容
株式会社イントランスホテルズアンドリゾーツ	東京都渋谷区	50	ホテル運営事業	所有100.0	営業取引役員の兼任
瀛創（上海）商務咨洵有限公司	中華人民共和国 上海市	119	その他事業	所有100.0	営業取引
ホスピタリティインベストメント合同会社	東京都渋谷区	10	その他事業	所有100.0	役員の兼任

業績

指標	2023年3月	2024年3月	前期比(%)
売上高 (千円)	598,187	1,292,217	116.0
経常損失 (千円)	△471,007	△162,432	65.5
当期純損失 (千円)	△493,412	△139,905	71.6
純資産額 (千円)	692,706	860,453	24.2

各指標の増減について

売上高は前期比116.0％増の1,292,217千円となり、主に不動産事業の売却が寄与しました。経常損失は前期比65.5％減の162,432千円、当期純損失は前期比71.6％減の139,905千円となり、損失が大幅に縮小しました。純資産額も24.2％増加し、860,453千円となりました。

今後の見通し

指標	2024年3月	2025年3月予測	当期比(%)
売上高 (千円)	1,292,217	1,500,000	16.1
経常利益 (千円)	△162,432	50,000	130.8
当期純利益 (千円)	△139,905	30,000	121.4
純資産額 (千円)	860,453	900,000	4.6

見通しの増減について

今後の見通しとして、売上高は16.1％増の1,500,000千円、経常利益は50,000千円、当期純利益は30,000千円を見込んでいます。これにより、純資産額も4.6％増加し、900,000千円となる見通しです。

まとめ

当社グループは、不動産事業とホテル運営事業を中心に事業を展開しており、2023年度には売上高が大幅に増加しました。経常損失や当期純損失も大幅に縮小し、財務状況は改善傾向にあります。今後も不動産事業の売却やホテル運営事業の拡大に注力し、さらなる成長を目指しています。現状と見通しを踏まえると、当社の業績は好調に推移していると言えるでしょう。

AI判定による類似企業・競合TOP10

No.1	ポラリス・ホールディングス株式会社
No.2	ヒューリック株式会社
No.3	リソルホールディングス株式会社
No.4	ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社
No.5	リゾートトラスト株式会社
No.6	株式会社ウッドフレンズ
No.7	ヨシコン株式会社
No.8	株式会社明豊エンタープライズ
No.9	株式会社　東　祥
No.10	ウェルス・マネジメント株式会社

※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。