| 企業名 | 大東建託株式会社 |
|---|---|
| URL | https://www.kentaku.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 29060.0 |
| 所在地 | 港区港南二丁目１６番１号 |
企業概要
当社グループは、当社、連結子会社49社、関連会社4社で構成され、建物賃貸事業を中心に、土地所有者に対して建物賃貸事業の企画・建築・不動産の仲介・不動産管理までを総合的に提供しています。また、関連事業にも積極的に取り組んでいます。
各事業の内容と状況
当社グループの事業は主に以下のセグメントに分かれています。
建設事業
当社は、土地の有効活用に関する企画を提案し、建築請負契約を締結、設計及び施工を行っています。大東建設株式会社や大東スチール株式会社などが関連企業として資材供給や施工を担当しています。
不動産事業
大東建託パートナーズ株式会社が家主と一括借上契約を締結し、入居者と転貸借契約を締結する一括借上事業を行っています。また、大東建託リーシング株式会社やハウスコムグループが賃貸建物に対する入居者の仲介斡旋を行っています。
金融事業
大東ファイナンス株式会社が建築資金融資を行い、大東みらい信託株式会社が不動産管理信託を中心とする信託業務を行っています。少額短期保険ハウスガード株式会社は家主及び賃貸入居者向けの保険を販売しています。
その他事業
株式会社ガスパルが燃料（LPガス等）の販売を行い、ケアパートナー株式会社がデイサービスセンターや保育施設の運営を行っています。また、DAITO ASIA DEVELOPMENT PTE.LTD.が海外ホテル事業の運営を行っています。
従業員について
| セグメントの名称 | 従業員数（人) | 従業員数（人) |
|---|---|---|
| 建設事業 | 6111 | ［266］ |
| 不動産事業 | 6577 | ［1,172］ |
| 金融事業 | 52 | ［2］ |
| その他 | 2953 | ［2,241］ |
| 全社（共通） | 2546 | ［416］ |
| 合計 | 18239 | ［4,097］ |
注: 従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は［ ］内に当連結会計年度の平均人員を外数で記載しています。
関連企業
主要な関連企業には、大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、大東ファイナンス株式会社、ハウスコム株式会社などがあります。
業績
| 主要な損益情報等 | 当期 | 前期比(%) |
|---|---|---|
| 売上高 | 1,077,823百万円 | 4.5% |
| 経常利益 | 62,270百万円 | 4.6% |
| 当期純利益 | 43,535百万円 | 6.1% |
| 純資産額 | 177,907百万円 | 0.6% |
| 総資産額 | 554,716百万円 | 0.3% |
各指標の増減について
売上高は、工事が順調に進捗したことや一括借上物件の増加により増加しました。経常利益と当期純利益も同様に増加しています。純資産額は、親会社株主に帰属する当期純利益の計上により増加しましたが、自己株式の取得や配当金の支払いにより減少しました。
今後の見通し
| 指標 | 今期予想 | 当期比(%) |
|---|---|---|
| 売上高 | 1,100,000百万円 | 2.1% |
| 経常利益 | 65,000百万円 | 4.4% |
| 当期純利益 | 45,000百万円 | 3.4% |
見通しの増減について
今後の見通しとしては、売上高、経常利益、当期純利益ともに増加が予想されています。これは、建設事業や不動産事業の順調な進捗と新規事業の拡大が寄与する見込みです。
まとめ
当社グループは、建物賃貸事業を中心に多岐にわたる事業を展開しており、業績は堅調に推移しています。今後も新規事業の拡大や既存事業の強化により、さらなる成長が期待されます。アナリストとしての視点から見ても、現状と見通しは好調であると評価できます。
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