2024-05-31有価証券報告書 株式会社ティーケーピー

企業名	株式会社ティーケーピー
URL	https://www.tkp.jp/
業種	不動産業
決算日	2月末日
資本金（百万円）	287.0
所在地	新宿区市谷八幡町８番地

企業概要

当社グループは、遊休不動産を活用し、付加価値を加えた総合的な空間サービスを提供する企業です。主な事業は全国で展開しており、貸会議室や宴会場、ホテル宿泊施設の運営、料飲・バンケット、イベントプロデュース、BPOなど多岐にわたります。

各事業の内容と状況

フレキシブルスペース

全国の主要都市で貸会議室や宴会場を運営しています。特に稼働率の高い施設は運営受託契約を主体とし、リスクの低い事業展開を図っています。

ホテル・宿泊研修

「TKPアパホテル」、「レクトーレ」、「石のや」を展開し、ビジネスや研修特化型の宿泊施設を運営しています。

料飲・バンケット

会議室用の弁当やケータリングサービス、懇親会のプランニング、レストランの運営などを行っています。

イベントプロデュース

企業の大型イベントやセミナー、展示会において、マーケティングプロデュースやクラウド型イベント管理システムを提供しています。

BPO

コールセンター運営、採用代行サービス、イベントの事務局代行サービスを提供しています。

従業員について

事業部門の名称	従業員数（人）	平均臨時雇用者数（人）
営業部門	961	511
仕入部門	6	0
全社（共通）	85	15
合計	1052	526

平均年齢: 37.2歳, 平均勤続年数: 4.4年, 平均年間給与: 4,407,482円

関連企業

関連企業としては、リリカラ株式会社が挙げられます。当社は、内装工事等でリリカラ株式会社と提携しています。

業績

決算年月	2020年2月	2021年2月	2022年2月	2023年2月	2024年2月
売上高（百万円）	54,343	43,138	44,685	50,504	36,545
経常利益（百万円）	4,752	-2,321	-1,585	3,062	4,517
親会社株主に帰属する当期純利益（百万円）	1,739	-3,503	-3,211	-4,936	6,975
自己資本比率（%）	30.4	28.4	34.0	45.5	50.2
営業活動によるキャッシュ・フロー（百万円）	6,989	7,022	-2,892	4,849	3,722
投資活動によるキャッシュ・フロー（百万円）	-58,718	1,140	1,228	36,963	-5,006
財務活動によるキャッシュ・フロー（百万円）	49,082	-2,191	292	-23,162	692
現金及び現金同等物の期末残高（百万円）	9,131	15,195	13,931	32,661	32,069

各指標の増減について

売上高は前期比で27.6%減少し36,545百万円となりました。一方で、経常利益は前期比47.5%増加し4,517百万円となり、親会社株主に帰属する当期純利益も改善しました。売上高の減少は主に賃借物件の契約満了等による退店が影響しており、経常利益の増加は新規出店・既存施設増床による拠点ポートフォリオの入替成功が要因です。

リスクについて

当社グループが直面する主要なリスクとしては、感染症の流行や自然災害、不動産市況の変動などが挙げられます。特にフレキシブルスペースの需要減少リスクや情報漏洩リスクなどがあります。

まとめ

当社グループはフレキシブルスペース事業を強みとし、多様なサービスを展開しています。コロナ禍の影響も乗り越え、収益性を回復傾向にあります。リスク要因も存在しますが、これを管理しつつ中長期的な成長が期待されます。

AI判定による類似企業・競合TOP10

No.1	株式会社スペースマーケット
No.2	ハウスコム株式会社
No.3	株式会社リアルゲイト
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No.7	株式会社共立メンテナンス
No.8	ヒューリック株式会社
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No.10	株式会社新日本建物

※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。