| 企業名 | 株式会社Ｃａｓａ |
|---|---|
| URL | https://casa-inc.co.jp/ |
| 業種 | その他金融業 |
| 決算日 | 1月31日 |
| 資本金（百万円） | 1582.0 |
| 所在地 | 新宿区西新宿二丁目６番１号 |
企業概要
当社グループは、家賃債務保証事業を中心とした業務を展開しており、「人々の健全な住環境の維持と生活文化の発展に貢献し、豊かな社会を実現する」という企業理念のもと活動しています。連結子会社として、株式会社COMPASSと株式会社GoldKey Co., Ltdがあります。
各事業の内容と状況
家賃債務保証事業:
家主と入居者の賃貸借契約に際して、当社が連帯保証人となることで家主の賃料等の未収リスクを解消するサービスを提供しています。これは、初回保証料と年間保証料の2つの収益柱から成るストック型ビジネスモデルです。最近では、少子高齢化や単身世帯の増加により、市場の安定性が高まっています。
その他の事業:
築古物件の管理を効率化するため、ITを利用して賃貸経営全般をサポートするサービスの開発や、ひとり親家庭を支援する養育費保証事業などを行っています。
従業員について
| 項目 | 2024年1月31日現在 |
|---|---|
| 従業員数（人） | 291（85） |
提出会社の状況:
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 従業員数（人） | 274（85） |
| 平均年齢（歳） | 43.5 |
| 平均勤続年数（年） | 10.0 |
| 平均年間給与（千円） | 5274 |
関連企業
| 名称 | 住所 | 資本金（千円） | 主要な事業の内容 | 議決権の所有割合（％） | 関係内容 |
|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社COMPASS | 東京都新宿区 | 30,000 | 不動産経営プラットフォームの提供、不動産取引に係る各種情報インフラの提供、不動産経営に係るコンサルティング事業 | 100 | 管理業務受託、事務所の賃貸、資金の貸付、営業上の取引 |
| 株式会社GoldKey Co.,Ltd | 愛知県名古屋市東区 | 100,000 | マンション管理アプリ企画開発、IoTプラットフォーム開発運営 | 50.5 | 管理業務受託、事務所の賃貸、役員の兼任1名、営業上の取引 |
業績
| 指標 | 2023年1月期 | 2024年1月期 | 前期比 (%) |
|---|---|---|---|
| 売上高（千円） | 10,286,065 | 11,224,085 | +9.1 |
| 経常利益（千円） | 895,186 | 965,869 | +7.9 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益（千円） | 254,738 | 605,155 | +137.6 |
| 包括利益（千円） | 225,836 | 677,953 | +200.2 |
各指標の増減について
売上高は新規代理店獲得および既存代理店の利用拡大により前期比で+9.1%増加しました。経常利益も同じく+7.9%増加しました。当期純利益については訴求や各種コスト管理の徹底が功を奏し、前期比で+137.6%と大幅な増加を記録しました。
リスクについて
企業特有のリスクとして、以下の点が挙げられます:
- 景気や住宅市場の動向による影響
- 各種法規制および制度等の変更に伴うリスク
- レピュテーションリスク（風評など）
- 自然災害やシステム障害、情報漏洩に関するリスク
- 特定人物への依存、代理店依存による影響
- 新規事業のリスク
まとめ
当社グループの業績は近年安定した成長を見せています。特に家賃債務保証事業に関してはストック型ビジネスモデルが効果を発揮し、収益が安定しています。また、養育費保証事業や不動産プラットフォームの展開など、複数の事業展開によるリスク分散も行われています。以上を踏まえ、現状の業績は好調であると評価できます。
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