| 企業名 | ロードスターキャピタル株式会社 |
|---|---|
| URL | https://www.loadstarcapital.com/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 12月31日 |
| 資本金（百万円） | 1402.0 |
| 所在地 | 中央区銀座一丁目９番１３号 プライム銀座柳通りビル７Ｆ |
企業概要
当社グループは、主にオフィスビルへの不動産投資事業を中心に、不動産賃貸事業、不動産アセットマネジメント事業、不動産特化型クラウドファンディング事業を展開しています。グループは当社および連結子会社のロードスターインベストメンツ株式会社、ロードスターファンディング株式会社の計3社で構成されており、東京23区内の中規模オフィスビルを主な投資対象としています。
各事業の内容と状況
不動産投資事業
中規模オフィスビルの取得と適切なマネジメントを通じて付加価値を高める事業です。取得後は改修工事やテナント誘致などを行い、高稼働率と収益率の向上を図っています。
不動産賃貸事業
取得したオフィスビルやホテルの賃貸運用を行う事業で、テナントとの信頼関係構築を図り、高稼働率と安定収益を目指しています。
アセットマネジメント事業
ロードスターインベストメンツ株式会社が行う事業で、主に機関投資家向けに投資効率とリスクに見合ったリターンの最大化を目指し、投資用不動産の運用アドバイスを行っています。
クラウドファンディング事業
OwnersBookプラットフォームを通じて一口1万円から不動産投資を始めることができるサービスを提供。貸付型とエクイティ型の2種類の商品を通じて投資家から資金を集め、不動産投資市場に個人マネーを引き入れています。
従業員について
| 現在時点 | 従業員数 | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 平均年間給与 (千円) |
|---|---|---|---|---|
| 2023年12月31日 | 61 (7) | 41.9 | 4.1 | 11,846 |
（注：従業員数は就業人員数であり、（ ）外数は平均臨時雇用者数です。）
関連企業
- ロードスターインベストメンツ株式会社
- ロードスターファンディング株式会社
業績
| 指標 | 前期 (2022年12月) | 当期 (2023年12月) | 前期比 (%) |
|---|---|---|---|
| 売上高 (百万円) | 23,637 | 28,726 | 21.5 |
| 経常利益 (百万円) | 7,230 | 7,456 | 3.1 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 (百万円) | 4,843 | 4,883 | 0.8 |
各指標の増減について
売上高の増加は、コーポレートファンディング事業における不動産売却の増加に起因します。また、経常利益の増加は主要な事業の売上の増加と効率的な運営によるものです。
リスクについて
主なリスクとして、経済状況や金利変動、不動産市場の変動、人材の確保と育成、法的規制の変化などが挙げられます。これらのリスクに対して、当社は経験豊富な役職員による迅速な意思決定や、適切なリスク管理体制を構築しています。
まとめ
当社グループは、東京23区の中規模オフィスビルへの投資を主軸とし、不動産投資事業、不動産賃貸事業、アセットマネジメント事業、クラウドファンディング事業を展開しています。2023年の業績は売上高、経常利益、当期純利益の全てで増加を見せ、安定した成長を遂げています。今後も、安定的な経営基盤の確立と、新たなビジネス機会の創出を目指して注力していく方針です。
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