| 企業名 | 株式会社ハウスフリーダム |
|---|---|
| URL | https://www.housefreedom.co.jp/company/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 12月31日 |
| 資本金（百万円） | 328.0 |
| 所在地 | 松原市阿保四丁目１番３４号 |
企業概要
株式会社ハウスフリーダムは、不動産仲介事業、新築戸建分譲事業、建設請負事業、損害保険代理事業、不動産賃貸事業の5つの事業を展開している企業です。関西、九州、中部エリアを中心に26拠点を持ち、地域密着型の営業を行っています。
各事業の内容と状況
不動産仲介事業
主に大阪府、福岡県、愛知県で展開。地元に根ざした営業スタイルで情報収集し、各種不動産物件を取り扱っています。
新築戸建分譲事業
主に第一次取得層をターゲットに、中小規模のプロジェクトで新築戸建住宅を提供。現場監督者による施工管理を徹底し、高品質な住宅を提供しています。
建設請負事業
注文住宅やリフォームの請負を行い、不動産仲介事業や新築戸建分譲事業と連携しています。
損害保険代理事業
火災保険や地震保険などの代理店業務を展開しています。
不動産賃貸事業
住居用マンションやオフィスビルの賃貸業務を行い、地域の不動産需要に対応しています。
従業員について
| セグメントの名称 | 従業員数（人） |
|---|---|
| 不動産仲介事業 | 153 |
| 新築戸建分譲事業 | 15 |
| 建設請負事業 | 39 |
| 全社（共通） | 27 |
| 合計 | 234 |
提出会社の平均年齢：40.9歳、平均勤続年数：6.6年、平均年間給与：5,992千円
関連企業
| 企業名 | 所在地 | 資本金 | 主な事業内容 | 所有割合 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社リフォスタ | 大阪府東大阪市 | 10百万円 | 新築戸建分譲事業、建設請負事業 | 100% |
| シティーホーム株式会社 | 愛知県岡崎市 | 24百万円 | 不動産仲介事業、新築戸建分譲事業 | 100% |
| 株式会社アイデムホーム | 名古屋市緑区 | 10百万円 | 不動産仲介事業、建設請負事業 | 100% |
業績
| 指標 | 第25期 | 第26期 | 第27期 | 第28期 | 第29期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高（千円） | 10,409,480 | 12,163,281 | 11,795,636 | 12,966,610 | 11,788,006 |
| 経常利益（千円） | 454,108 | 915,510 | 424,397 | 553,218 | 583,751 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益（千円） | 271,924 | 559,043 | 281,540 | 420,213 | 343,435 |
| 総資産額（千円） | 10,101,853 | 10,691,877 | 13,888,602 | 15,103,827 | 16,548,347 |
各指標の増減について
売上高は、第29期において前期比で約9.1%減少しました。主な要因は、新築戸建分譲事業における販売件数の減少です。経常利益は約5.5％増加しましたが、親会社株主に帰属する当期純利益は前期比で約18.3%減少しました。
リスクについて
企業の主なリスクとして、原材料や資材価格の上昇、法的規制、住宅市況の変動、事業資金の調達リスク、競合他社との競争、自然災害や事故リスク、情報セキュリティリスクなどが挙げられます。特に、不動産業界における価格競争や資金調達環境の変動は、企業の業績に大きな影響を与える可能性があります。
まとめ
株式会社ハウスフリーダムは、不動産仲介事業、新築戸建分譲事業を中核とし、地域密着型の営業で成長を続けています。しかし、近年の住宅市況の変動や原材料価格の高騰、競合他社との競争が業績に影響しています。今後も事業の強化とうまくリスクを管理しながら、安定した成長を目指す必要があります。
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