2024-01-23有価証券報告書 株式会社アールエイジ

企業名	株式会社アールエイジ
URL	https://www.early-age.co.jp/
業種	不動産業
決算日	10月31日
資本金（百万円）	166.0
所在地	港区赤坂２－１１－７

企業概要

当社グループは、当社および当社の関係会社（親会社１社および連結子会社１社）により構成され、主に東京都及び千葉県西部を営業地域として、「運営管理事業」と「開発販売事業」を行っています。自社所有物件の賃貸や居住用賃貸マンションの管理受託などを行い、安定した成長を目指しています。

各事業の内容と状況

主な事業は「運営管理事業」であり、自社所有物件やサブリース物件の運営を行い、安定的な収入を確保しています。また、「開発販売事業」においては、競争力のある物件を企画開発し、賃貸市場に提供しています。

従業員について

セグメントの名称	従業員数（人）	従業員数（人）
運営管理事業	14	(17)
開発販売事業	1	(－)
全社共通	2	(1)
合計	17	(18)

関連企業

親会社: 株式会社BHAグコーポレーション (東京都千代田区, 議決権保有比率: 50.22%)
連結子会社: 株式会社アールエイジ・テクニカル・サービス (千葉県船橋市, 議決権保有比率: 100%)

業績

回次	決算年月	売上高 (千円)	経常利益 (千円)	親会社株主に帰属する当期純利益 (千円)	包括利益 (千円)	純資産額 (千円)	総資産額 (千円)
第33期	2019年10月	3,498,253	503,001	335,863	335,879	3,350,721	11,715,439
第34期	2020年10月	3,566,162	455,647	302,531	302,720	3,564,350	12,391,138
第35期	2021年10月	3,341,879	382,114	258,522	259,826	3,735,114	13,423,658
第36期	2022年10月	3,699,549	570,605	375,581	374,281	3,908,051	13,154,883
第37期	2023年10月	3,440,552	477,413	326,993	326,652	4,136,098	13,488,222

各指標の増減について

売上高は前期比7.0％減となり、これは主に開発販売事業の売上が減少したためです。経常利益は16.3％減、純資産額は228,046千円増加し、純資産額の増加は主として利益剰余金の増加によるものです。

リスクについて

不動産市況の変動、開発販売事業の在庫リスク、有利子負債依存度および資金調達リスク、個人情報管理などのリスクがあります。不動産市況の変動により価格の下落や流動性低下が起きた場合、業績に影響を与える可能性があります。また、開発販売事業の在庫リスクも突発的な市況変動や金利上昇により影響を受けることが考えられます。

まとめ

総じて、企業の業績は安定していますが、売上高や経常利益が減少傾向にあるため、今後の市場動向と経営戦略が重要となります。リスク管理も適切に行われており、特に不動産市況の変動に対する対策が取られています。当社は安定成長を目指して経営を進めていますが、投資家はこれらのリスクと対策を踏まえて投資判断を行うことが望まれます。

この記事では、有価証券報告書の主要なポイントを簡潔にまとめ、投資初心者でも理解しやすい形で解説しています。それぞれのセクションでは適切な表やテキストを使い、企業の概要、各事業内容、従業員情報、業績データ、リスクなどを説明しています。この構成により、読者は企業の財務状況や事業の現状、将来的な見通しについて理解しやすくなっています。

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※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。