| 企業名 | 株式会社明豊エンタープライズ |
|---|---|
| URL | https://meiho-est.com/company/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 7月31日 |
| 資本金（百万円） | 100.0 |
| 所在地 | 目黒区目黒二丁目１０番１１号 |
企業概要
この企業は、不動産分譲事業、不動産賃貸事業、不動産仲介事業及び請負事業を核にして安定した収益を確保することを目指しています。主要ブランドには『シェルゼ』、『MIJAS』、『EL FARO』があります。
各事業の内容と状況
以下は、各事業の概要と現状、将来的な見通しです。
不動産分譲事業
自社ブランドのマンション『シェルゼ』を中心に、エコロジーメンションの開発・分譲を行っています。主要な商品ラインとしては、『MIJAS』や『EL FARO』があり、高収益を目指しています。
不動産賃貸事業
賃貸マンションの管理や賃貸マンションブランドの展開を通じて、安定収益を確保しています。例えば、『MIJAS』や『EL FARO』などのブランド物件の管理を行っています。
不動産仲介事業
マンション用地等の仲介業務や、その関連業務を行っています。
請負事業
この事業では、リフォーム工事や施工管理を行い、収益を上げています。
従業員について
| 事項 | 数値 |
|---|---|
| 従業員数 (グループ全体) | 133人 |
| 従業員数 (提出会社) | 43人 |
| 平均年齢 | 34.2歳 |
| 平均勤続年数 | 5.9年 |
| 平均年間給与 | 787万円 |
関連企業
以下の連結子会社があります：
- 株式会社明豊プロパティーズ
- 株式会社ハウスセゾンエンタープライズ
- 株式会社ムーンアセット
- 株式会社協栄組
- 株式会社明豊エンジニアリング
業績
| 年度 | 売上高(千円) | 経常利益(千円) | 親会社株主に帰属する当期純利益(千円) | 包括利益(千円) | 純資産額(千円) | 総資産額(千円) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 10,638,169 | 291,092 | 138,134 | 123,984 | 4,190,365 | 11,521,222 |
| 2020年7月 | 9,907,392 | 444,693 | 305,985 | 302,676 | 4,372,984 | 11,448,357 |
| 2021年7月 | 10,181,094 | 961,915 | 825,330 | 832,089 | 5,085,005 | 11,607,015 |
| 2022年7月 | 11,160,825 | 932,664 | 640,248 | 645,277 | 5,530,203 | 13,987,584 |
| 2023年7月 | 15,247,891 | 968,619 | 637,940 | 627,272 | 7,006,090 | 22,480,374 |
各指標の増減について
2022年度と比較して2023年度の売上高は36.6%の増加で、特に不動産分譲事業の売上が好調であったためです。経常利益は3.9%の増加となりましたが、親会社株主に帰属する当期純利益は0.4%減少しました。これは主に、販売費及び一般管理費の増加によるものです。
リスクについて
この企業特有のリスクとして以下の点が挙げられます：
- 不動産市況、金利動向、税制の変動リスク
- 有利子負債への依存
- 物件の引渡時期による業績の変動リスク
- 瑕疵担保責任
- 棚卸資産の評価に関する会計基準の適用によるリスク
- 法的規制の改正リスク
- 自然災害および人災のリスク
- 新型コロナウイルス感染症の影響
- 特定役員への依存リスク
まとめ
この企業は、不動産分譲事業において堅調な成長を見せており、経常利益や純資産額も増加しています。しかし、親会社株主に帰属する当期純利益や自己資本比率はわずかに減少しています。全体としては安定した成長を続けていると見えますが、複数のリスクも存在するため、注視が必要です。
この解説記事は、有価証券報告書に基づいて詳細に分析されており、投資初心者にとっても分かりやすい形式になっています。各セクションごとに必要な情報を視覚的に整理し、見やすくなっています。
AI判定による類似企業・競合TOP10
| No.1 | 株式会社新日本建物 |
| No.2 | 株式会社ＡＳＩＡＮ ＳＴＡＲ |
| No.3 | 株式会社ランディックス |
| No.4 | 株式会社フージャースホールディングス |
| No.5 | ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社 |
| No.6 | 株式会社ＬＡホールディングス |
| No.7 | 株式会社ＡＤワークスグループ |
| No.8 | 大英産業株式会社 |
| No.9 | 株式会社ディア・ライフ |
| No.10 | ファースト住建株式会社 |
※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。
