2023-09-27有価証券報告書 株式会社　ＴＨＥグローバル社

企業名	株式会社　ＴＨＥグローバル社
URL	https://www.the-g.co.jp/
業種	不動産業
決算日	6月30日
資本金（百万円）	288.0
所在地	新宿区西新宿二丁目４番１号

企業概要

当社グループは、純粋持株会社である株式会社THEグローバル社の傘下に、連結子会社10社、当社を含め計11社から構成されております。また、SBIホールディングス株式会社は当社の親会社であります。

当社は、純粋持株会社として、グループ各社に対する投融資を含むグループ全般に関わる経営戦略及び管理統括を担っております。グループ各社は、首都圏を基盤に、分譲マンションや収益物件などの開発販売を展開しております。

各事業の内容と状況

• 分譲マンション事業: 自社ブランド「ウィルローズ」シリーズの企画・開発・分譲を行っています。
• 収益物件事業: 賃貸マンションやオフィスなどの収益物件の企画・開発・販売を行っています。
• 販売代理事業: 自社および他社開発物件の販売代理業務を行っています。
• 建物管理事業: マンション管理業務を担っています。
• ホテル事業: インバウンド需要の高いエリアでホテルの開発、販売、運営を行っています。

従業員について

セグメントの名称	従業員数（人）
分譲マンション事業	140（41）
収益物件事業	140（41）
販売代理事業	140（41）
建物管理事業	140（41）
ホテル事業	140（41）
合計	140（41）

（注): 従業員数には常用パートを含んでおります。

関連企業

• SBIホールディングス株式会社 (親会社)
• 株式会社グローバル住販 (販売代理事業)
• 株式会社グローバル・エルシード (分譲マンション、収益物件、ホテル事業)
• その他子会社8社

業績

指標	2019年6月	2020年6月	2021年6月	2022年6月	2023年6月	当期比 (%)
売上高 (千円)	35,864,223	25,702,085	18,355,537	25,761,354	42,393,029	64.6
経常利益 (千円)	1,459,566	-4,268,949	-3,087,201	389,528	1,566,774	302.2
親会社株主に帰属する当期純利益 (千円)	629,918	-4,836,917	-4,089,838	463,700	1,746,912	276.7

各指標の増減について

売上高の増加（64.6%）は主に分譲マンション事業と収益物件事業の好調によるものです。経常利益は建築コストおよび販売活動費の効率化により302.2%の大幅な増加を実現しました。

リスクについて

• 有利子負債への依存と金利変動の影響
• 資金調達のリスク
• 不動産市況の悪化によるリスク
• 用地取得にかかるリスク

まとめ

当社の業績は、分譲マンション事業と収益物件事業の好調に支えられていますが、有利子負債への依存度と不動産市況の変動には注意が必要です。全体として、現状は好調と言えますが、外部環境の変動には引き続き注意が必要です。

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※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。