| 企業名 | エスリード株式会社 |
|---|---|
| URL | https://www.eslead.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 1983.0 |
| 所在地 | 大阪市福島区福島六丁目２５番１９号 |
有価証券報告書の解説
企業概要
当社グループは、当社および子会社11社により構成され、マンション開発・分譲を中心とした事業を展開しています。具体的にはマンションの管理事業、賃貸関連事業、電力供給事業、建設・リフォーム、不動産仲介・買取再販、戸建分譲、宿泊施設運営など、多岐にわたる事業を行っています。
各事業の内容と状況
マンション分譲事業では、質の高いマンションの開発と若干のコスト上昇がありましたが、強い需要が続いており、好調な業績を維持しています。他の不動産関連業務も同様に、堅調に推移しており、特にマンション管理と賃貸管理が安定した収益を上げています。将来的にはリゾート開発や商業施設の展開にも注力します。
従業員について
| 項目 | 2023年3月31日現在 |
|---|---|
| 従業員数（人） | 207 |
| 平均年齢 | 33歳6ヶ月 |
| 平均勤続年数 | 6年4ヶ月 |
| 平均年間給与（円） | 8,718,638 |
関連企業
親会社として株式会社森トラスト・ホールディングスと森トラスト株式会社があります。また、エスリード建物管理株式会社、エスリード賃貸株式会社、綜電株式会社などの子会社が主要な関連企業です。
業績
| 項目 | 2022年3月期 | 2023年3月期 | 前期比 (%) |
|---|---|---|---|
| 売上高（千円） | 74,597,912 | 79,913,787 | +7.1% |
| 経常利益（千円） | 8,575,047 | 9,368,145 | +9.2% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益（千円） | 5,428,687 | 6,147,224 | +13.2% |
各指標の増減について
業績の向上は主にマンション分譲事業の好調によるものです。底堅い住宅需要と国内外の機関投資家への販売が寄与しました。また、マンション周辺事業の拡大が収益を押し上げました。
リスクについて
この企業の主なリスクは以下の通りです：
- 少子高齢化による住宅需要の減少
- 原材料および人件費の高騰
- コンプライアンス違反のリスク
- 不動産市況の悪化による資産価値の低下
- 自然災害および気候変動による物理的・人的な損害
まとめ
当社グループは、マンション分譲事業およびマンション管理事業で安定した業績を上げています。少子高齢化や原材料費の高騰といったリスク要因はあるものの、総合的には堅調な見通しが続いています。当社は引き続き良質なマンションの提供と、シナジー効果を見込んだ新規事業の展開に注力していく予定です。
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※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。
