| 企業名 | 三菱地所株式会社 |
|---|---|
| URL | https://www.mec.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月末日 |
| 資本金（百万円） | 141898.0 |
| 所在地 | 千代田区大手町一丁目１番１号 |
企業概要
本記事では、特定の企業の有価証券報告書について解説します。ここでは企業の概要、各事業の内容、従業員の状況、関連企業、
業績について詳しく見ていきます。
各事業の内容と状況
当社はビルや商業施設などの開発・賃貸を中心とするコマーシャル不動産事業、マンション・戸建住宅の販売を中心とする住宅事業、
海外事業、投資マネジメント事業、設計監理・不動産サービス事業など、多岐にわたる事業を展開しています。
- コマーシャル不動産事業: オフィスビル、商業施設、物流施設、ホテル、空港などの開発・賃貸・運営・管理。
- 住宅事業: マンション・戸建住宅の販売、リノベーション、リフォーム、不動産仲介、余暇事業など。
- 海外事業: アメリカ、ヨーロッパ、アジア各地での不動産開発・賃貸事業。
- 投資マネジメント事業: 不動産投資信託（REIT）、私募ファンドの運営。
- 設計監理・不動産サービス事業: 建設・内装工事の設計監理、コンストラクションマネジメント、不動産仲介など。
従業員について
| 事業部門 | 従業員数 | 臨時従業員数（年間平均） |
|---|---|---|
| コマーシャル不動産事業 | 4,254 | 785 |
| 住宅事業 | 3,404 | 4,470 |
| 海外事業 | 373 | 33 |
| 投資マネジメント事業 | 343 | 32 |
| 設計監理・不動産サービス事業 | 1,470 | 1,532 |
| その他の事業 | 464 | 45 |
| 全社（共通） | 347 | 78 |
| 合計 | 10,655 | 6,975 |
関連企業
以下は、主な連結子会社の一覧です。
| 名称 | 住所 | 資本金（百万円） | 主要な事業内容 | 議決権の所有割合（％） |
|---|---|---|---|---|
| 三菱地所プロパティマネジメント㈱ | 東京都 千代田区 | 300 | コマーシャル不動産事業 | 100.0 |
| 日本リージャス㈱ | 東京都 新宿区 | 276 | コマーシャル不動産事業 | 100.0 |
| ㈱東京交通会館 | 東京都 千代田区 | 400 | コマーシャル不動産事業 | 50.0 |
業績
| 項目 | 2018年度 | 2019年度 | 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | 前期比(%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業収益（百万円） | 1,263,283 | 1,302,196 | 1,207,594 | 1,349,489 | 1,377,827 | +2.1% |
| 経常利益（百万円） | 206,587 | 219,572 | 210,965 | 253,710 | 271,819 | +7.1% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益（百万円） | 134,608 | 148,451 | 135,655 | 155,171 | 165,343 | +6.6% |
| 包括利益（百万円） | 127,778 | 123,014 | 167,166 | 262,605 | 280,004 | +6.6% |
| 1株当たり純資産額（円） | 1,275.54 | 1,295.83 | 1,383.47 | 1,514.58 | 1,664.47 | +9.9% |
各指標の増減について
営業収益は2.1%増加し、1,377,827百万円となりました。これは商業施設やホテルの売上が増加したためです。
経常利益は7.1%増加し、271,819百万円となりました。これも好調な売上増加が主な要因です。
親会社株主に帰属する当期純利益は6.6%増加し、165,343百万円となりました。
リスクについて
当社にはさまざまなリスクがあります。主要なリスクとしては、自然災害や人災、不動産市況の悪化、建物の安全管理・品質管理の問題、資材価格の高騰、為替レート変動、金利上昇、サイバー攻撃などが挙げられます。
まとめ
当社は、多岐にわたる事業展開と強固な財務基盤を持つ企業です。2022年度の業績は全体的に好調であり、今後の持続的な成長が期待されます。
当社の強みは、国内外での多様な事業展開と高品質な不動産物件の提供にあります。一方で、外部環境の変化に対するリスク管理も重要な課題となっています。
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※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。
