| 企業名 | ウェルス・マネジメント株式会社 |
|---|---|
| URL | https://www.wealth-mngt.com/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 2202.0 |
| 所在地 | 港区赤坂一丁目１２番３２号 |
企業概要
当社グループは、持株会社としての当社及び関連する連結子会社9社と関連会社2社で構成されています。詳細については各事業内容にて説明します。
各事業の内容と状況
当社グループは主に以下の三つの事業を展開しています。
- アセットマネジメント事業
- 不動産事業
- ホテル運営事業
(1) アセットマネジメント事業：
投資・不動産のアドバイザリーサービスを提供しており、リシェス・マネジメント株式会社とウェルス・リアルティ・マネジメント株式会社が主に担当しています。
(2) 不動産事業：
ホテル用不動産の取得・開発を行い、合同会社二条や匿名組合悠洛、高瀬川、強羅開発がその事業を担っています。
(3) ホテル運営事業：
ホテルの経営・運営を行い、ワールド・ブランズ・コレクションホテルズ＆リゾーツ株式会社、美松、堂島ホテルオペレーションズなどが主な企業です。
従業員について
| セグメントの名称 | 従業員数（名） | 平均臨時雇用者数（名） |
|---|---|---|
| 不動産事業 | 12 | 1 |
| アセットマネジメント事業 | 6 | 1 |
| ホテル運営事業 | 202 | 53 |
| 全社 | 15 | 4 |
| 合計 | 235 | 59 |
なお、提出会社の従業員数は15名であり、平均年齢は41.3歳、平均勤続年数は1.9年、平均年間給与は8,011千円です。
関連企業
主な関連企業は以下の通りです。
- リシェス・マネジメント株式会社
- ワールド・ブランズ・コレクションホテルズ＆リゾーツ株式会社
- 合同会社二条
- 株式会社美松
- 匿名組合悠洛
- 株式会社堂島ホテルオペレーションズ
- ウェルス・リアルティ・マネジメント株式会社
- 匿名組合高瀬川
- 匿名組合強羅開発
業績
| 指標 | 2022年 | 2023年 | 前期比(%) |
|---|---|---|---|
| 売上高（千円） | 29,029,801 | 14,800,539 | -49.0% |
| 営業利益（千円） | 5,679,940 | 3,814,810 | -32.8% |
| 経常利益（千円） | 5,317,942 | 3,925,178 | -26.2% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益（千円） | 3,513,770 | 3,733,259 | +6.2% |
各指標の増減について
売上高と営業利益、経常利益は減少していますが、当期純利益は前年比で6.2%の増加となっています。これは、大型物件売却の結果として法人税負担が減ったためです。
リスクについて
当社グループに特有のリスクとして以下が挙げられます。
- アセットマネジメント事業・不動産事業の収益構造リスク: 安定した収益源が解約または終了する場合、業績に影響を与える可能性があります。
- ホテル運営事業の収益構造リスク: 景気動向や自然災害、感染症の蔓延により変動しやすいです。
- 金融及び不動産市場の情勢リスク: 景気動向や金融情勢、地価等の影響を受けやすいです。
まとめ
総合すると、2023年度は売上高と利益が減少しましたが、当期純利益は増加し過去最高益を記録しました。これは主に法人税等の負担率が減少したことによるものであります。今後も安定した収益を計画的に目指しておりますが、不動産市場やホテル運営における外部リスクには注意が必要です。
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