| 企業名 | 株式会社日神グループホールディングス |
|---|---|
| URL | https://nisshin-hd.co.jp/company-top/aboutus |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 10111.0 |
| 所在地 | 新宿区新宿五丁目８番１号 |
企業概要
当社グループは、株式会社日神グループホールディングス（当社）と子会社14社で構成され、不動産の企画・販売、管理、建設を主な内容として事業活動を展開しております。
各事業の内容と状況
不動産事業、建設事業、不動産管理事業、並びにその他事業といった多岐に渡る事業を展開しています。不動産事業では新築マンションの企画・販売、不動産の賃貸、及びファンドの組成・運用などを行っています。建設事業では、マンション等の建築と土木工事を実施しています。不動産管理事業は、マンション共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託やリフォーム事業等を展開しています。その他事業には、金融関連事業などがあります。
従業員について
| セグメントの名称 | 従業員数（人） | 平均臨時雇用者数（人） |
|---|---|---|
| 不動産事業 | 255 | (13) |
| 建設事業 | 291 | (34) |
| 不動産管理事業 | 158 | (435) |
| その他 | 3 | (－) |
| 全社（共通） | 9 | (－) |
| 合計 | 716 | (482) |
なお、提出会社の従業員数は9人であり、平均年齢は44.5歳、平均勤続年数は14.0年、平均年間給与は4,466,182円です。
関連企業
代表的な連結子会社は以下の通りです:
- 日神不動産株式会社（100%所有）
- 多田建設株式会社（100%所有）
- 日神管財株式会社（100%所有）
- 日神不動産投資顧問株式会社（86%所有）
業績
| 項目 | 2019年3月 | 2020年3月 | 2021年3月 | 2022年3月 | 2023年3月 | 前期比 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 (千円) | 79,608,227 | 82,116,184 | 80,815,338 | 81,465,366 | 82,348,045 | 1.1 |
| 経常利益 (千円) | 5,967,906 | 4,745,912 | 5,004,971 | 5,017,449 | 4,055,753 | -19.2 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 (千円) | 4,186,057 | 3,949,046 | 3,422,961 | 3,522,675 | 2,763,036 | -21.6 |
| 包括利益 (千円) | 4,394,419 | 4,048,629 | 3,654,450 | 3,540,110 | 2,737,199 | -22.7 |
| 純資産額 (千円) | 55,380,189 | 58,756,743 | 61,566,759 | 64,132,561 | 65,808,171 | 2.6 |
各指標の増減について
売上高は1.1%の増加を示しましたが、経常利益は19.2%、親会社株主に帰属する当期純利益は21.6%の減少となりました。これは土地や建築資材の高騰が影響しています。
リスクについて
以下のようなリスクが存在しています。
- マンション分譲業に関する市況動向及び金融機関の融資動向の影響。
- 金融子会社の債務保証に関するリスク。
- 建設業における建築資材価格及び労務費の高騰。
- 不動産証券化事業の賃借人募集の難しさ。
- 法的規制の強化に伴う新たなコストの発生。
まとめ
当社は、地域に密着した不動産及び建設事業を展開し、成長を続けています。しかしながら、建設費用や資材価格の高騰が利益率に影響しており、今後の成長にはこれらのコストコントロールが課題となります。また、不動産証券化事業の推進や全国への拠点拡大など、今後の取り組み次第で更なる成長が見込まれます。
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