| 企業名 | アグレ都市デザイン株式会社 |
|---|---|
| URL | https://agr-urban.co.jp/ |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 390.0 |
| 所在地 | 新宿区西新宿２－６－１ |
企業概要
この会社は東京都多摩地区を中心に、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で「アグレシオ」シリーズを中心とした戸建住宅および戸建用地の販売を行う「戸建販売事業」と、収益マンションおよびマンション等事業用地の販売を行う「アセットソリューション事業」を展開しています。
各事業の内容と状況
戸建販売事業
戸建住宅および戸建用地の仕入れから街区のプランニング、建物の企画・設計、施工管理、販売、アフターメンテナンスまでを一貫して行っています。事業の主展開エリアは首都圏の中でも特に多摩地区です。
アセットソリューション事業
収益マンションおよびマンション等事業用地の販売を行っており、特に希少なエリアに投資用の賃貸マンションを販売しています。
従業員について
| 従業員数(名) | 平均年齢(歳) | 平均勤続年数(年) | 平均年間給与(千円) |
|---|---|---|---|
| 113 | 34.9 | 5.0 | 6599 |
| セグメントの名称 | 従業員(名) |
|---|---|
| 戸建販売事業 | 93 |
| アセットソリューション事業 | 6 |
| 全社(共通) | 14 |
| 合計 | 113 |
関連企業
該当事項はありません。
業績
| 指標 | 当期 | 前期比(%) |
|---|---|---|
| 売上高 (千円) | 25,849,649 | +8.8 |
| 売上総利益 (千円) | 4,250,350 | +4.5 |
| 営業利益 (千円) | 2,064,386 | -8.3 |
| 経常利益 (千円) | 1,871,106 | -8.3 |
| 当期純利益 (千円) | 1,291,498 | -8.5 |
各指標の増減について
売上高および売上総利益は、それぞれ前期比+8.8％、+4.5％の増加となりましたが、営業利益、経常利益、および当期純利益は、それぞれ前期比 -8.3％、 -8.3％、 -8.5％という減少を示しました。これらの減少は主に、事業用地の仕入れの増加と建材や住設機器価格の上昇によるコストの増大によるものです。
リスクについて
- 不動産市況の悪化：消費者の需要動向に大きく依存しており、経済や政策の変動により大きな影響を受けます。
- 事業エリアの集中：首都圏、特に多摩地区に事業が集中しており、特定地域の景気に依存しています。
- 競合：競合他社の参入による競争激化が、事業展開および経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
- 自然災害・人災：地震や台風などの自然災害、または感染症の流行による業務停止リスクがあります。
- 資材価格の変動：木材や建材価格の上昇が、事業展開や経営成績に影響を与える可能性があります。
まとめ
この企業は、首都圏を中心に「アグレシオ」シリーズの戸建住宅および収益マンション・マンション用地の販売を行っています。コロナ禍からの回復とともに、住宅需要は堅調に推移していますが、資材価格の上昇や事業用地の仕入れ増加により、営業利益と経常利益に課題が見られます。将来的なリスク管理と競争力の維持が鍵となりますが、全体としては堅調な業績を維持しています。
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