企業名	株式会社フージャースホールディングス
URL	https://www.hoosiers.co.jp/
業種	不動産業
決算日	3月31日
資本金（百万円）	5000.0
所在地	千代田区丸の内二丁目２番３号

有価証券報告書の解説

企業概要

当社グループは、不動産開発を中心とした多岐にわたる事業を展開しています。具体的には新築マンション分譲、シニア向け住宅の開発、投資不動産の運営など、幅広いニーズに応えるサービスを提供しています。特に地方都市の開発やシニア住宅の分野において強みを持ち、今後も顧客の多様なニーズに対応した事業展開を続ける予定です。

各事業の内容と状況

不動産開発事業

不動産開発事業では、新築マンション分譲や戸建住宅の分譲を手掛けています。主に地方都市の分譲マンション市場に注力しており、堅調に推移しています。

ＣＣＲＣ事業

ＣＣＲＣ事業では、シニア向けの新築マンションの分譲や、シニア向けマンションの管理・運営などを行っています。シニア市場の需要増加に応じて、今後も事業を拡大する予定です。

不動産投資事業

不動産投資事業では、収益不動産の開発や賃貸、不動産仲介などを展開しています。コンセプト型賃貸住宅の開発に注力しています。

不動産関連サービス事業

マンション管理やビル管理、ホテル運営などのサービスを提供しています。コロナ禍を経て会員数が回復し、収益も増加しています。

その他事業

ＰＦＩ事業を中心に、開発、維持管理、運営、マネジメントなどを行い、現在６案件を展開しています。

従業員について

セグメントの名称	従業員数(名)
不動産開発事業	236
ＣＣＲＣ事業	111
不動産投資事業	59
不動産関連サービス事業	360
その他事業	1
全社(共通)	75
合計	842

従業員数(名)	平均年齢	平均勤続年数	平均年間給与
75	38歳4ヶ月	4年1ヶ月	6,113千円

関連企業

主要な関連企業として、以下の企業があります。

• 株式会社フージャースコーポレーション
• 株式会社フージャースケアデザイン
• 株式会社フージャースアセットマネジメント
• Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd.
• Hoosiers, Inc.

業績

指標	2022年3月期	2023年3月期	前期比(%)
売上高 (百万円)	79,542	79,286	-0.3%
経常利益 (百万円)	5,692	7,280	+27.9%
親会社株主に帰属する当期純利益 (百万円)	3,068	4,557	+48.5%
包括利益 (百万円)	3,882	5,328	+37.3%
純資産額 (百万円)	38,960	42,663	+9.5%
総資産額 (百万円)	127,905	147,504	+15.3%

各指標の増減について

2023年3月期は、不動産開発事業及びシニア向けのＣＣＲＣ事業における売上が底堅く、全体的に順調な増加を見せました。特に、親会社株主に帰属する当期純利益が45.5億円と前期比48.5%増を達成し、大幅な好転が見られました。他方で、売上高はわずかに減少（-0.3%）しましたが、経常利益及び包括利益はそれぞれ27.9%及び37.3%増加し、順調な成長が示されました。

リスクについて

この企業特有のリスクとして、金利の変動による影響や、不動産市場の変動、法的規制の変更が挙げられます。また、カントリーリスクや気候変動に伴うリスクも考慮する必要があります。個人情報の漏洩や、訴訟のリスクもあり、これらの対策を強化していくことが求められます。

まとめ

この企業の業績は全体的に順調であり、特に利益率の改善が顕著です。リスク要因はあるものの、長期的な成長戦略をしっかりと持っており、中期経営計画に基づき安定した成長が期待できると評価できます。現状は好調であり、今後の展開にも大いに期待がもてます。

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※有価証券報告書の内容を基に、ChatGPTによる類似企業の判定を行っています。