| 企業名 | 株式会社ＦＪネクストホールディングス |
|---|---|
| URL | https://www.fjnext-hd.co.jp/corporate/corporate_profile.html |
| 業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月31日 |
| 資本金（百万円） | 2774.0 |
| 所在地 | 新宿区西新宿六丁目５番１号 |
企業概要
当社グループは、当社及び連結子会社６社（孫会社１社を含む）、非連結子会社１社により構成されており、首都圏において不動産開発事業を中心として事業展開しております。
各事業の内容と状況
不動産開発事業: 首都圏での単身者向けマンション「ガーラマンションシリーズ」やファミリー層向けマンション「ガーラ・レジデンスシリーズ」の開発・販売をしています。伊豆エリアでの不動産の開発・販売も行っています。
不動産管理事業: 賃貸管理や建物管理の業務を行っています。伊豆の別荘地管理事業も含まれます。
建設事業: マンションなどの設計・施工を行っています。
旅館事業: 静岡県伊豆で温泉旅館の経営をしています。
その他: 顧客向けの金融サービスを提供しています。
従業員について
| セグメントの名称 | 従業員数（人） | 外、平均臨時雇用者数 |
|---|---|---|
| 不動産開発事業 | 316 | 8 |
| 不動産管理事業 | 109 | 486 |
| 建設事業 | 49 | 0 |
| 旅館事業 | 50 | 109 |
| その他 | 1 | 0 |
| 全社（共通） | 39 | 1 |
| 合計 | 564 | 604 |
関連企業
下記の関連企業があります:
- FJネクスト: 不動産開発事業（100％所有）
- FJリゾートマネジメント: 旅館事業（100％所有）
- エフ・ジェー・コミュニティ: 不動産管理事業（100％所有）
- レジテックコーポレーション: 建設事業（100％所有）
- アライドライフ: その他（100％所有）
- 伊東一碧管理サービス: 不動産管理事業（100％所有）
業績
| 項目 | 2023年3月期 | 増減率（前期比） |
|---|---|---|
| 売上高（百万円） | 84,688 | +2.95% |
| 経常利益（百万円） | 8,219 | -9.50% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益（百万円） | 5,621 | -11.25% |
| 包括利益（百万円） | 5,674 | -10.46% |
| 総資産額（百万円） | 88,938 | +7.59% |
各指標の増減について
売上高は前期比で+2.95%増加しましたが、経常利益は-9.50%減少。この減少は主に、原材料価格の上昇や販売比率の変化によるものです。親会社株主に帰属する当期純利益も-11.25%減少しました。
リスクについて
当社グループが抱えるリスクとして以下の点が挙げられます:
- 法的規制の影響
- 資産運用型マンションの販売に伴う投資リスク
- 国内外の経済状況の変動
- 有利子負債への依存
- 事業用地の仕入れリスク
- 建築工事の外注に伴うリスク
- 訴訟などの可能性
- 個人情報の管理リスク
- 引渡し時期による業績の変動
- 自然災害やテロ、感染症による影響
まとめ
当社グループは首都圏においてマンション開発事業を中心に事業展開を行っており、総じて安定した成長を続けています。2023年3月期の売上は増加しましたが、経常利益や純利益は減少し、経済状況や資材価格の上昇などの影響を受けています。未来に向けては、採算性を重視しつつ、新規事業の開拓や販売・サービス体制の強化が求められます。全体的には、長期的には好調に推移する見込みです。
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